西班牙移民政策

文章总类别 : 欧洲移民   文章子类别 : 西班牙移民   发布日期:2015-08-23   阅读次数:19204




2015年7月29日,西班牙新政已经通过政府官方媒体网站正式公布,新政针对三代移民,身份续签及工作权利等内容进行了一系列的改革。


一、经济上依赖于申请人的双方父母及18周岁以上未婚子女可随行

旧法案:仅18周岁以下子女可随行,父母不能随行
新法案:经济上依赖于申请人的双方父母及18周岁以上未婚子女可随行
律师解析:放宽了对子女年龄的要求,超龄子女只要提供文件证明未婚、无经济能力,即可同申请人一起申请;新加入父母可随行政策,无需漫长等待团聚移民,父母无年龄要求

二、获得长期身份,无居住要求

旧法案:1+2+2+…
新法案:1+2+5+5+……
律师解析:保留房产,无需居住,即可持续持有长期居留身份,福利同国民

三、获得身份即可工作

旧法案:未在政策中注明
新法案:政策中明确标注
律师解析:将居留身份可工作这一优势,以法规形式确认下来

四、投资前期即可获得登陆签证

旧法案:申请者必须完成房款支付和获得地契后,才能申请首次一年登陆签证
新法案:签署预售合同,并将剩余房款全部转入西班牙账户之后,即可申请6个月登陆签证。获得地契后,可登陆西班牙换取两年居留卡
律师解析:对于急于登陆西班牙打理所购房产,或者提前为孩子办理学校手续的申请人来讲,这条政策无疑加大了签证使用上的灵活度


西班牙买房移民的常见费用清单

房产费用及服务清单
买房过户费用:
新房 IVA(增值税)   10%
AJD(印花税)  1.2%
/二手房    IVA(增值税)   8%
公证处费用和房子注册费  1000欧元左右(以各个地方的公证处的具体收费为
准)
房产持有费用:
物业费用:
50-90欧元每个月,依据每个小区和地方的不同情况而定
200-300欧元每年,依据每个小区和地方的不同情况而定



关于西班牙

从1990年至今,西班牙进入了一个移民高峰期,约有600万人涌入西班牙。仅次于美国2300万和阿联酋700万,位于世界第三位。那么是什么让西班牙成为人们向往的国度?为什么大家纷纷选择了西班牙?西班牙投资移民的优势在哪里?让我们来看看人们最关心的三个方面——医疗、教育和住房。

首先说说西班牙的医疗,人的一生总会或多或少的和医院打交道,所以无论生活在哪里,医疗永远是重点关注问题。西班牙的医疗体制在欧洲乃至世界实属一流。在西班牙无论公立医院还是私立医院,都有着非常高的水准。西班牙每个区,乃至街道办,都会有一个医疗中心,并且给每个在西班牙居住的人配备医生,全部免费,满足了民众看病就医的问题。医院和药房是分开的,医院享受全额政府拨款,医生为患者开药与自身收入无关。最让人不可思议的是每个医院都配备翻译,让移民不会因为语言问题而在就医时遇到困难。

说完医疗我们再看看西班牙的教育。身为传统的资本主义国家,教育体制与大多数欧盟国家类似,16岁以前强制接受教育,第一外语为英语。 全西班牙共计有29167所中小学,而且每1000个西班牙小学生中有90人为外籍学生,此外西班牙还有50所公立大学和29所私立大学,更有享誉世界的三大商学院(IE,IESE,ESADE)。在文学,建筑,绘画方面,西班牙的大学也非常优秀,毕加索、达利、高迪、塞万提斯都是出自于西班牙,享誉世界的艺术家,更有6位西班牙人获得过诺贝尔奖文学奖。

值得一提的是西班牙中小学教育全部免费,16岁以后可以自由选择课程进行深造,类似于中国的高等技术学校,不过他们不必经历高考。这段时间的教育全面与就业接轨。从2013年起,西班牙大学接受了“博洛尼亚”改革,统一采用欧洲高等教育标准模式,本科四年,硕士一至两年,博士四年,学历和学位在世界范围内承认。没有高昂的赞助费,不需要户口,没有天价的学区房,不需要满足种种条件,就可以享受国际幼儿园的待遇,这些都与我们身边的环境形成鲜明的对比。

最后说说房子,这是绝大多数投资移民者最关心的问题。西班牙受欧洲经济危机影响,在过去的5年里,西班牙房价和之前相比已经跌去70%,如果折算成人民币的话,在西班牙房价最贵的城市毕尔巴鄂不过2万人民币,在马德里、巴塞罗那,房屋均价不过1万出头,与我们国家现在房价相比,西班牙的房价等同于我国小城市的水平。

如果与我们国家的房屋70年房屋使用权的政策相比,西班牙房产为永久产权,并且充分受到国家法律保护,即使国家需要拆除或征用,都必须征得你的同意,并且会给予高额补偿。如果你不同意,别说拆除,政府连刷漆都不行。并且,随着买房移民的新法案的初步颁布,西班牙房产将会越来越具有投资价值。

除了以上的硬件条件外,西班牙也是世界上气候条件最适合居住的国家,超过300天的日照、地中海的气候,年平均温度在5摄氏度到26摄氏度之间,人们开朗好客,他们的饮食习惯与我们有很多相似之处,同样喜欢米饭、猪肉和海鲜。如果能在西班牙在海边购置一套别墅,吹着海风,品味着西班牙美食,享受以上的一切,绝对是一件人生美事。


为什么在西班牙买房?经以上西班牙移民优势的分析,相信大家都能理解了吧,如果能有一个很好的医疗教育体系再加上优越的居住环境,任何人都会对这个地方趋之若鹜,而西班牙就是这样一个国家。



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